在昆山千灯雅居乐乐游沃园被骗, 订了总价77.3万的商品房。我们协商了每平方米6800元的价格,

卖家以申请批准为由要求有意支付2万元。
       如果价格通过的话, 2万元作为首付定金, 因为我对第一次买房一窍不通, 所以我会付。付款完成后, 卖家提议准备贷款材料, 包括身份证户口本、征信报告、银行流水等。2015年12月7日星期一, 我去人民银行办理了个人征信报告并交给卖家。卖家说我的信用报告逾期,

无法贷款。
       我被要求支付15000元“包装”以骗取银行贷款。他们不能保证打包后就能拿到100%的贷款。并且不能给我一个承诺, 不能得到贷款来退还我所有的预付款和押金。
       我不同意做包装, 因为做包装被认为是违法的。对方让我付首付22.8万, 签购房合同,

说签了购房合同才能去银行申请贷款。
       但是, 必须在打印合同之前支付所有预付款。如果合同是打印出来的, 不签字就是我的违约。
       现在我不能贷款, 我不能买房子。我要求卖家退还所有之前的定金, 但卖家不同意。说一分钱不退, 怎么办, 请大家帮我想办法。